Estamos viviendo la extinción de una “especie” que ya desde hace años estaba destinada a morir. La pandemia no hizo más que acelerar un cambio drástico en los centros comerciales como los conocemos. Esas naves gigantes, climatizadas y con iluminación artificial, con pisos resbalosos y los mismos olores en cada una de sus sucursales, están viviendo sus últimos días. El …
Continue ReadingHace poco un arquitecto me dijo: “Detrás de un buen diseñador hay un buen cliente”. ¿Qué es lo que hace a un buen cliente? Alguien que sabe muy bien lo que quiere, y sabe cómo pedirlo. Alguien que entiende a profundidad las necesidades del proyecto y puede trasladarlas a requerimientos de diseño y conceptualización arquitectónica. Y en nuestra experiencia, la …
Continue ReadingEn cualquier desarrollo inmobiliario existe una figura de suma importancia, que es la encargada de asegurarse de que el proyecto cumpla con las metas de venta: la Dirección Comercial. Erróneamente se piensa que la única función de una Dirección Comercial es vender. Sin embargo, sus responsabilidades van más allá de simplemente gestionar al equipo de ventas. Aquí te compartimos diez …
Continue ReadingPor más que nos cueste aceptarlo, nos hemos equivocado, y hemos visto a otros equivocarse. Al final del día somos seres humanos. Lo que no queremos es que sea en vano: nos tropezamos con una piedra para que tú no te tengas que tropezar. En este artículo te compartimos siete caídas, nuestras o de alguien cercano, que nos han dejado …
Continue ReadingPara la gran mayoría de quien invierte en Bienes Raíces, la TIR es uno de los indicadores más importantes para evaluar la rentabilidad del negocio. A diferencia de otros datos como la utilidad del proyecto, la TIR nos permite evaluar el rendimiento tomando en cuenta dos factores de suma importancia: la inversión inicial y el tiempo. Si te preguntas: “¿Cómo …
Continue ReadingMuchos creen que para incursionar en el negocio inmobiliario es requisito indispensable contar con un terreno propio, pero no necesariamente debe ser así. En nuestra experiencia, para entrar al negocio inmobiliario se necesita al menos una de estas dos cosas: terreno y capital. Si ya tienes un terreno y te gustaría saber qué hacer con él, te recomendamos leer nuestro …
Continue ReadingEl momento que tanto esperabas ha llegado: por fin cerraste tu Plan de Negocio y autorizaste el Plan de Proyecto, y tu equipo está listo para comenzar la ejecución de tu desarrollo inmobiliario. Una pregunta que nos hacen muchos de nuestros clientes y conocidos es: ¿Cómo saber si mi proyecto va bien? Y nuestra respuesta siempre es la misma: para …
Continue ReadingEl diseño arquitectónico es una de las partes más interesantes e inspiradoras del desarrollo inmobiliario. Es cuando tu proyecto pasa de una hoja de cálculo a materializarse en espacios y conceptos más reales. La arquitectura también conlleva una gran responsabilidad, ya que el proyecto debe cumplir con los requerimientos de áreas, cualidades, costos, entre otros, para que pueda ser exitoso. …
Continue ReadingNadie quiere hacer el oso enfrente de un potencial inversionista. Y estamos seguros de que tampoco quieres prometer algo que no puedes cumplir, o comprometerte a algo que después te puede costar tiempo, dinero y salud mental. Por eso hemos recopilado los errores más comunes que hemos visto al momento de levantar capital para un negocio inmobiliario. Sigue leyendo para …
Continue Reading¿Tienes un terreno grande y en una buena ubicación en la ciudad? Seguramente has pensado en desarrollar un proyecto comercial. O tal vez te gustaría hacerlo y quieres encontrar el terreno ideal para este giro. En cualquiera de estos casos es muy importante que conozcas las características que debe tener tu terreno si quieres que tu proyecto comercial sea un …
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