Abstract: El segundo trimestre del año nos regala un panorama más optimista para el negocio de oficinas durante los próximos meses. En Prosperia desarrollamos un estudio a profundidad del comportamiento de la ocupación y los precios de oficinas desde el 2018 hasta el 2T del 2020. A continuación te presentamos un resumen de este estudio. Si quieres descargar el reporte …
Continue ReadingCuando hacemos nuestro Plan de Negocio, lo que más quisiéramos es que se mantuviera exactamente como nosotros lo planeamos, sin ninguna desviación o cambio en el camino. Lamentablemente, como tú probablemente sabrás, el negocio inmobiliario no funciona así. Constantemente nos enfrentamos a cambios, buenos y malos, que afectan a nuestro proyecto, y tenemos que estar en constante alerta para hacer …
Continue ReadingAbstract: El sector comercial ha sido, sin duda, uno de los más afectados por la situación actual. Sin embargo, no todo son malas noticias. Nuestro estudio del comportamiento de los espacios comerciales reveló una recuperación de la afluencia y los precios de renta, así como una oportunidad de expansión importante en giros específicos. A continuación te presentamos un resumen de …
Continue ReadingEn el negocio inmobiliario, uno de los elementos más importantes para asegurar el éxito de un proyecto es conocer a profundidad al usuario final: cuáles son sus prioridades, en qué etapa de vida se encuentran, cuáles son sus necesidades de espacios y sus aspiraciones a futuro. Estas son solo algunas de las preguntas que deben resolverse durante la etapa de …
Continue ReadingAbstract: Contrario a lo que muchos esperaban, el giro de vivienda ha tenido un comportamiento más o menos estable en lo que va del año, con tan solo un -6% de variación total en las ventas de vivienda en Monterrey, Guadalajara y CDMX. En este estudio analizamos la demanda, el comportamiento y las ventas de vivienda en las tres zonas …
Continue ReadingEn medio de la incertidumbre vemos una luz en el horizonte. Una ciudad que en los últimos años ha tenido un crecimiento imparable, y que contrario al resto del país, no se verá tan afectada por la crisis sanitaria que estamos atravesando. Estamos hablando de Guadalajara. Cuando realizamos nuestro estudio del impacto del desempleo y proyecciones de recuperación post-covid19, nos …
Continue ReadingRara vez el éxito es producto de la suerte. La gran mayoría de las empresas que han logrado un éxito comercial tienen detrás de ellas una metodología y una ideología que los guían por el camino correcto. Tal es el caso de Opera Desarrollos. No es ninguna coincidencia que sus desarrollos son de los que tienen las mejores absorciones y …
Continue ReadingLos 4 pasos para hacer una Definición de Producto Óptimo Durante la conceptualización de un proyecto, uno de los objetivos más importantes es encontrar la mezcla de producto que genera la mayor cantidad de utilidades en el menor tiempo posible, y que esté alineado con las necesidades específicas del mercado al cual está orientado. La Definición de un Producto Óptimo …
Continue ReadingOriginación de Negocios Inmobiliarios: la cura contra la incertidumbre En la actualidad, lo que más valoran los tomadores de decisiones es contar con información precisa y una metodología que les permita seguir adelante con sus proyectos. Hoy no es momento de detenerse, sino de asegurarnos de que estamos haciendo las cosas bien. No es momento de parar; sino de entender …
Continue ReadingEl levantamiento de capital es uno de los hitos fundamentales para cualquier desarrollo inmobiliario, ya que es uno de los factores que detona la transición entre una fase del negocio y la siguiente. Para los desarrolladores inmobiliarios, especialmente los que están iniciando sus primeros proyectos, puede ser complicado identificar el momento ideal para comenzar a levantar capital. Otro error muy …
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