El famoso modelo de “Haz tu proyecto inmobiliario sin dinero” no existe. El dinero siempre se necesita, simplemente viene de diferentes fuentes. Definitivamente lo puedes hacer con dinero ajeno, pero todo cuesta y todo tiene un riesgo. En este artículo te compartimos nuestras recomendaciones para crear una estrategia de financiamiento eficiente para lograr TIRs extraordinarias. RECOMENDACIONES PARA DISEÑAR UNA …
Continue Reading¿Será buen negocio invertir en turismo en México en los próximos años? Nuestra respuesta es: definitivamente sí. A diferencia de otros sectores, como las oficinas corporativas, que han tenido una recuperación más lenta después de la pandemia, las ocupaciones de los hoteles van a la alza, y se espera que continúe creciendo incluso exponencialmente. Sigue leyendo para descubrir las proyecciones …
Continue ReadingCon el nuevo año viene la búsqueda de nuevas oportunidades para desarrollar un negocio inmobiliario, desde los usos básicos como vivienda y comercio hasta los usos más nuevos que han tenido un auge postpandémico. Pero, ¿de dónde salen estas oportunidades? ¿Cómo las podemos identificar a tiempo para poder sacarles provecho antes que nadie más? La respuesta siempre ha sido y …
Continue ReadingLa población flotante internacional en tierras mexicanas no es novedad. Desde hace décadas, ciudades como Cancún y Puerto Vallarta han sido sedes de las vacaciones paradisíacas de norteamericanos, europeos y asiáticos. Pero hoy la gran oportunidad de expansión inmobiliaria no se encuentra en el núcleo de las zonas turísticas, sino en su periferia. Sacarle el máximo provecho a esta condición …
Continue ReadingDesde el año pasado muchos especulan sobre si habrá o no recesión en Estados Unidos durante el 2023, y cómo nos puede afectar en México. Y aunque no todos se ponen de acuerdo, hay indicios de que, al menos, nos irá “menos peor” que otras veces, en gran parte gracias a la fuerza que está cobrando México para albergar a …
Continue ReadingA pesar de la esperanza que nos trae el fenómeno del nearshoring en México , todavía existe mucha incertidumbre respecto a lo que va a pasar en la economía del país. Factores externos como la amenaza de recesión en Estados Unidos, así como el aumento en las tasas de interés, hacen pensar a ciertos expertos que el 2023 no es un …
Continue ReadingCon la inflación, el aumento en las tasas de interés de créditos puente e hipotecarios, y el incremento en costos de material y mano de obra, seguramente te has preguntado últimamente: “¿A la gente le va a seguir alcanzando para comprar una vivienda?” La respuesta es: sí, pero no igual que el año pasado. Vamos a estar como en el …
Continue ReadingQueremos felicitar a los que presumen de haber comprado Datos para hacer análisis de mercado para sus clientes. Tenemos que confesar que nosotros nunca hemos comprado datos, y nunca lo haremos. La razón es muy simple: no tenemos por qué hacerlo. Tenemos una herramienta más poderosa y dinámica. Pero, ¿para qué restregar en la cara nuestra arma no-tan-secreta? Mejor aprovechamos …
Continue ReadingPor mucho que te lo hayan vendido así, un estudio de mercado inmobiliario no es un Tarot que te va a dar la respuesta para un negocio exitoso. No nos malinterpretes: un estudio de mercado sí te sirve, pero no va a ser suficiente para llegar al resultado que esperas. Es como si quisieras planear un viaje, pero solamente hicieras …
Continue ReadingLo que no se mide no se puede controlar. Pero hay que saber qué medir para lograr los resultados que esperas. Si te estás preguntando: “¿Cómo saber si mi proyecto inmobiliario va bien?”, no vas a encontrar la respuesta en los indicadores típicos que te dan los que no saben hacer las cosas bien. Sigue leyendo para descubrir cuáles indicadores …
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